Uit de cijfers van de Vlaamse energieagentschap blijkt dat de nieuwbouwwoningen van de laatste jaren, energiezuiniger zijn dan dat ze eigenlijk moeten zijn. Dat is goed nieuws naar de toekomst toe want de energiemaatregelen zullen alleen maar strenger worden.

Voordelen energiebesparende maatregelen

Wanneer men energiezuinig bouwt zal dit zeker aan zijn portemonnee voelen. Tegenover 5 jaar geleden betaald men gemiddeld zo een 20.000 euro extra om te kunnen voldoen aan de strengere energienormen. Gelukkig biedt de Belgische overheid een aantal premies wanneer men aan bepaalde eisen voldoet. Daarnaast biedt energiezuinig bouwen tal van voordelen. Die gaan we hier kort bespreken.

Lager energiefactuur

Wanneer u energiezuinig bouwt gaat u een groot deel kunnen recupereren via uw energiefactuur. Investeringen zijn over het algemeen terugverdiend tussen de 5 en 15 jaar tijd.

Milieu

Hoewel sommige het voor de centen doen, moeten we zeker het milieu niet vergeten. Daarom doen we het er ook voor. Energiezuinig bouwen verlaagt de ecologisch voetafdruk.

Informatie op besparen elektriciteit >>> klik hier

Vermindering van onroerende voorheffing door overheid

Wanneer men een energiezuinige woning bouwt kan men in aanmerking komen voor een vermindering van de onroerende voorheffing. Of men al of niet voor deze vermindering in aanmerking komt zal afhangen van het energiepeilresultaat van de nieuwbouwwoning.

50% korting onroerende voorheffing (bouwaanvragen 2013) gedurende 5 jaar voor woning met E-peil < of = E50.

100% korting onroerende voorheffing gedurende 5 jaar voor een woning met E-peil van maximum E30.

Gemeentelijke premies

In ongeveer 13 Vlaamse steden en gemeenten worden er premies uitgereikt wanneer men voldoet aan een E-peil van E30. Vraag hiervoor meer inlichtingen bij uw gemeente.

Premies van de netwerkbeheerders

Wanneer je woning hebt met een e-peil lager dan E30 kan in aanmerking komen voor een energiepremie bij de netwerkbeheerder. Hoe lager het E-peil hoe groter de premie is.

De premie bedraagt 1.800 euro voor een E30. Daar komt 50 euro boven op per E-peilpuntverbetering.

Vanaf 2016 zullen de normen nog strenger worden en veranderen naar E20. Wanneer je dan nog een vermindering wil krijgen moet dus een E-peil hebben van maximum E20.

Premies 2015 via de netbeheerder voor nieuwbouwwoningen
Bouwaanvraag vanaf 1/1/2014 tot 31/12/2014
<E40 nieuwbouwwoning E-peil premie: 1800 € + 50 €/punt tov E40
<E40 nieuwbouwappartement E-peilpremie 800€+ 30€/punttovE40
Bouwaanvraag vanaf 1/1/2015 tot 31/12/2015
<E30 nieuwbouwwoning E-peil premie: 1800 € + 50 €/punt tov E30
<E30 nieuwbouwappartement E-peil premie: 800 €+ 30 €/punt tov E30

(Bron:http://www.bouwenwonen.net)

Mogelijke andere premies waarvoor men in aanmerking komt:

Informatie hernieuwbare alternatieve energie >>> klik hier

Premies 2015 via de netbeheerder in bestaande woningen (aangesloten op distributienet voor 1/1/2006)
Warmtepomp via aannemer premie van max 1700 euro (afh van type)
Zonneboiler via aannemer 550 euro per m2, max 2750 euro, max 50% factuur
Combipremie bij gelijktijdige investering in nieuwe ramen met hoogrendementsglas en muurisolatie via aannemer -bij raamvervanging enkel glas: 48 €/m2 (U^-waarde max 1,1 W/m2K, Uw-waarde 1,7 W/m2K), max 1680 euro
-bij raamvervanging enkel of dubbel glas: 60 €/m2 (U^-waarde max 0,8 W/m2K, Uw-waarde max 1.7 W/m2K), max 2100 euro -de premie voor muurisolatie blijft identiek
Vloerisolatie via aannemer 6 €/m2 (R-waarde minstens 1,2 m2K/W)
Dakisolatie via aannemer 6,7 of 8 €/m2 (R-waarde minstens 3,5; 4,0 of 4,5 m2K/W)
Dakisolatie doe-het-zelf 3, 3,5 of 4€/m2 (R-waarde minstens 3,5; 4,0 of 4,5 m2K/W)
Na-isolatie bestaande buitenmuur via buitenzijde via aannemer 15 €/m2 (R-waarde minstens 2,0 m2K/W)
Na-isolatie bestaande spouwmuur via aannemer 6 €/m2 (conform STS 71-1)
Hoogrendementsbeglazing via aannemer bij vervanging enkel glas: 12 €/m2 (U-waarde maxl,l W/m2K) bij vervanging enkel of dubbel glas: 15 €/m2 (U-waarde max 0,8 W/m2K)
Extra voor beschermde afnemers 50% verhoging op bovenvermelde premiehoogtes en maxima.
Individuele premie van 800 €
condensatieketel voor beschermde klanten via aannemer
(Bron:http://www.bouwenwonen.net)

Vraag een energielening aan

energiebesparende maatregelen - isolatieSinds dit jaar is het mogelijk om bij de Vlaamse overheid een voordelige energielening aan te gaan. U kan maximaal 10.000 euro lenen aan een intrestvoet van 2%. Dit bedrag dient u op 5 jaar terug te betalen. Voor zulke lening dient u langs te gaan bij uw gemeente en dus niet bij de bank. Energiebesparende maatregelen die in aanmerking kunnen komen zijn: dakrenovatie/isolatie, HR condensatie ketel, en HR-glas.

Wordt uw energielening bij de gemeente niet goedgekeurd, dan kan u nog altijd langs gaan bij de bank en een aanvraag doen voor een groene lening.

Gratis verzekering gewaarborgd wonen

Afhankelijk van het E-peil van uw woning, heb je recht op een gratis verzekering gewaarborgd wonen. Interessant wanneer u door arbeidsongeschiktheid de hypotheek van uw woning niet meer kunt betalen.

Voor meer inlichtingen: www.vlaanderen.be

Investering op lange termijn

Op heden dient er bij elke verkoop en verhuur een EPC aanwezig te zijn. Daaruit zal blijken dat uw woning een gunstig EPC waarde heeft en kan potentiële kopers en verhuurders aantrekken. Omdat het belang van energiezuinig bouwen toeneemt, zal de waardestijging op uw woning gegarandeerd blijven.

Bron: VEA

Over de auteur


Energie consultant

Reageer

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Verplichte velden zijn gemarkeerd met *